Wohnungsbesichtigung Beachte bei der Besichtigung einer Wohnung folgendes: Besichtige die Wohnung immer bei Tageslicht, wenn möglich am besten zu verschiedenen Tageszeiten. 4 Augen sehen mehr als 2 – nimm noch jemanden mit! Warum ist der/die vorherige MieterIn ausgezogen? Überprüfe, ob die angegebenen Daten der Wohnung (z. B. Grösse, Anzahl der Räume) auch der Wirklichkeit entsprechen. Wie ist der allgemeine Zustand der Wohnung (Fussboden, Wände, Türen, Fenster…)? Gibt es versteckte Schäden (z.B. Schimmelflecken hinter Kästen, Bodenzustand unter dem Teppich, Risse in der Wand…)? Überprüfe, ob das Heizungsventil dicht ist. Sind Feuchtigkeitsspuren unter den Heizkörpern erkennbar? Gibt es einen vorhandenen Waschmaschinen- oder Internetanschluss? Welche Möbel/Geräte sind vorhanden, welche brauchst du noch? Gibt es mögliche Lärm- oder Geruchserzeuger, wie z. B. Gastgärten im Sommer, Küchenabzug eines Restaurants, Bars…? Wie wird geheizt – Öl, Gas, Strom, Kohle…? Wie hoch waren die Strom-/ Heizkosten der VormieterInnen? Sind Umbauarbeiten notwendig, die möglicherweise durch die Hausverwaltung genehmigt werden müssen? Wie hoch sind die Kosten dabei? Wer übernimmt sie? Ab wann kannst du in die Wohnung einziehen? Ist ein Haustier erlaubt? Sind längerfristige Besuche von FreundInnen, Familienmitgliedern gestattet? Sind in der Nähe deiner Wohnung öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte…? Wie sind die Hausreinigung und der Winterdienst geregelt? Wohnhausbesichtigung Beachte bei der Besichtigung eines Wohnhauses folgendes: Wie ist das Haus erhalten (Dach, Aussenfassade, Fenster…)? Stehen Renovierungsarbeiten an? Sind diese mit ansteigenden Kosten verbunden (Mietzinserhöhung)? Gehört ein Parkplatz zur Wohnung oder gibt es die Möglichkeit, einen zu mieten? Ist ein Fahrradabstellplatz vorhanden? Was gibt es für ein Schlüsselsystem, gibt es eine Gegensprechanlage? Gibt es Räume, die von den HausbewohnerInnen gemeinsam genutzt werden (Waschküche, Fahrradabstellraum)?
